乐陵市人民政府
关于2006年第1批城市建设用地
实  施  方  案

    为促进我市经济和社会事业的发展，保障人民的生产和生活需要，依据土地利用总体规划和城乡建设规划，拟定2006年第1批城市建设用地实施方案。
    一、该批建设用地征地总面积193140平方米，由5宗地组成。乐陵市拟征收市中街道办事处赵洪都村委会农用地60092平方米，姑子庵村委会农用地22443平方米，五里庄居委会农用地28805平方米；郑店镇葛家村委会农用地30000平方米；杨安镇西街村委会农用地51800平方米、居民点及工矿用地2716平方米、未利用地4704平方米，以上共计土地193140平方米。所征收土地权属清楚，地类、面积准确，无争议。
    二、该批用地在土地利用总体规划中规划（部分调整）为建设用地，在城乡建设规划中规划为工业用地及公益事业用地。1号地块建筑密度46%，建筑容积率0.66；2号地块建筑密度55%，建筑容积率0.72；3号地块建筑密度50%，建筑容积率0.7；4号地块建筑密度44%，建筑容积率0.65；5号地块建筑密度80%，建筑容积率0.95。
    三、该批用地拟使用农用地指标185720平方米，耕地指标154424平方米。
    四 、该批用地1号、2号、5号地块每亩征地补偿费2.3万元 ，3号、4号地块每亩征地补偿费2.25万元，共计660.2024万元；新增建设用地面积190424平方米，需缴纳新增建设用地有偿使用费152.3392万元。该批用地占用耕地154424平方米，根据先补后占的原则，补充耕地具体落实到已验收的乐陵市铁营乡北大洼盐碱地土地开发整理项目（德国土资函字[2004]56号）新增耕地255.85公顷（2558500平方米）中予以补充。该批用地所需征地补偿费、新增建设用地有偿使用费已全部筹集到位。
    五、该批用地拟安排项目情况如下：1号地块面积46250平方米，拟出让给乐陵市健丰食品有限公司用于枣制品加工项目建设使用，项目投资8500万元，土地出让期50年；2号地块面积36285平方米，拟出让给乐陵市建业五金工具有限公司用于五金工具加工项目建设使用，项目投资5500万元，土地出让期50年； 3号地块面积30000平方米，拟出让给乐陵兴海天然食用化工有限公司用于辣椒红色素加工项目建设使用，项目投资8000万元，土地出让期50年； 4号地块面积51800平方米，拟出让给山东飞达集团脱水蔬菜有限公司用于脱水蔬菜加工项目建设使用，项目投资9600万元，土地出让期50年； 5号地块面积28805平方米，拟出让给华北夕阳红护养院用于护养院项目建设使用，项目投资5000万元，土地出让期50年。
    六、该批用地批复后，拟定于2006年10月底前完成该批用地范围内的三通一平及基础设施建设，2006年11月底供地完毕。

                                                                                               二00六年八月二十八日